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Lage
Attraktive Lage in Osnabrück-Voxtrup
Voxtrup zählt zu einer der gefragtesten Wohnlagen Osnabrücks. Die Kombination aus ruhigem, grünem Wohnumfeld und hervorragender Infrastruktur macht diesen Standort so besonders.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Gleichzeitig erreichen Sie die Innenstadt sowie die Autobahnen A30, A1 und A33 in wenigen Minuten – ideal für Berufspendler und Vielreisende. In dem Neubaugebiet 'In der Steiniger Heide' wird in direkter Umgebung eine Kindertagesstätte, eine Bäckerei, eine Apotheke und ein Ärztehaus errichtet.
Objektbeschreibung
Stellen Sie sich einen Ort vor, an dem moderne Architektur auf echtes Wohlgefühl trifft. Einen Ort, der Ihnen jeden Tag das Gefühl gibt, angekommen zu sein.
Inmitten des beliebten Stadtteils Osnabrück-Voxtrup entsteht ein hochwertiges Neubauprojekt mit 10 modernen Wohneinheiten, das urbanes Lebensgefühl mit naturnaher Ruhe vereint. Auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von 1.113 m² entstehen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern, die sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger äußerst attraktiv sind. Effizienz trifft Komfort: Das Gebäude wird als Niedrigenergiehaus errichtet und überzeugt durch eine zukunftsorientierte Bauweise mit niedrigen Betriebskosten und hoher Wohnqualität. Die Bezugsfertigkeit ist für Februar 2027 geplant – perfekt für alle, die frühzeitig planen und in Qualität investieren möchten.
Wohlfühlräume für jede Lebensphase: Jede Einheit bietet durchdachte Grundrisse, großzügige Fensterflächen und moderne Ausstattungsdetails. Wenn Sie auf der Suche nach einer rollstuhlgerechten Wohnung sind, werden Sie hier bei Wohnung Nummer 8 fündig. Die Wohnung besticht durch breitere Türen, eine Bewegungsfläche von mind. 1,50 x 1,50 m in jedem Raum und eine größere Dusche. Ein besonderes Highlight für Gartenliebhaber: Die Erdgeschosswohnungen erhalten ein Sondernutzungsrecht am gemeinschaftlichen Gartenbereich – ideal für Familien oder alle, die das Grüne direkt vor der Tür genießen möchten.
Für jede Wohnung ist ein eigener Stellplatz im Außenbereich vorgesehen – komfortabel, sicher und direkt vor dem Haus. Sichern Sie sich schon heute Ihre Wunschwohnung!
Ausstattung
- Kategorie: Standard
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme, Blockheizkraftwerk
- Stellplatzart: Freiplatz
- Kabel Sat TV
- Bauweise: Massiv
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Fahrstuhl: Personenaufzug
- Gartennutzung
- DV Verkabelung
- Seniorengerecht
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Erstbezug - Niedrigenergiehaus - PV-Anlage - bezugsfertige Erstellung - inkl. Malerarbeiten und Bodenbeläge - Aufzug - nachhaltiges Wärmekonzept - Fußbodenheizung - Rollläden - dezentrale Lüftungsanlage je Wohnung - Vorbereitung für die Installation einer Wallbox je Stellplatz - Kaufpreis je Stellplatz 12.000,00 €
360-Grad-Wohnungsbesichtigung
Gehen Sie auf Entdeckungstour
Sie möchten einen ersten Eindruck unseres Angebotes erleben?Unsere 360-Grad Wohnungstour vermittelt Ihnen in einem virtuellen Rundgang ein Gefühl für Ihr neues Zuhause.
Verkaufs- und Reservierungsliste
Sichern Sie sich schon heute Ihre Wunschwohnung!
| Einheit | Wohnfläche | Kaufpreis | Status | Exposé |
|---|---|---|---|---|
| Erdgeschosswohnung | 64,9 m2 | 271.000 € |  | |
| Erdgeschosswohnung | 73,2 m2 | 305.000 € | | |
| Erdgeschosswohnung | 62,4 m2 | 260.500 € | | |
| Erdgeschosswohnung | 70,3 m2 | 293.000 € |  | Zum Exposé |
| Etagenwohnung | 64,9 m2 | 270.800 € | | Zum Exposé |
| Etagenwohnung | 73,2 m2 | 305.500 € | | Zum Exposé |
| Etagenwohnung | 62,4 m2 | 260.100 € | | |
Etagenwohnung  | 94,8 m2 | 394.000 € | | Zum Exposé |
| Penthouse-Wohnung | 105,0 m2 | 446.500 € | | Zum Exposé |
| Penthouse-Wohnung | 115,9 m2 | 493.000 € | | |
= Frei/Verfügbar = Reserviert 
= Verkauft = Rollstuhlgerecht
Ich begleite Sie auf dem Weg in Ihr neues Zuhause
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