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Interessantes Dreifamilienhaus

49082 Osnabrück

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Details
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598.000 EUR

Kaufpreis

320,00 m²

Wohnfläche

13

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1927 gebaute Dreifamilienhaus befindet sich an der Iburger Straße auf einem 503 m² großen Erbbaugrundstück. Der Erbbaurechtsvertrag läuft bis 2087. Im Monat sind 188 € Erbbauzinsen zu zahlen. Mit dem ca. 1953 erfolgten Anbau hat die großzügige Wohnung im EG eine Wohnfläche von ca. 130 m². Bei der schönen und ca. 100 m² großen Wohnung im 1.OG wurde 2007 ein Balkon angebaut. Alle Wohnungen (DG ca. 90 m²) sind vermietet, die Kaltmiete im Jahr beträgt 28.200,- €. Der pflegeleicht angelegte Garten und die 2 Garagen werden von der Mieterin im EG genutzt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung vom guten Zustand dieses interessanten Objektes.

Kosten

Kaufpreis598.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Erbpacht188,00 EUR
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja
Mieteinnahmen p.a. IST28.200,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
Erbpachtobjektja
ObjektartHaus
HaustypMehrfamilienhaus
Baujahr1927
Wohnfläche320,00 m²
Nutzfläche32,00 m²
Gesamtfläche352,00 m²
Grundstücksfläche503,00 m²
Zimmer13
Schlafzimmer10
Badezimmer3
Anzahl Stellplätze2
vermietbare Fläche320.00
Anzahl Wohneinheiten3

Ausstattung

HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum20.12.2021
gültig bis19.12.2031
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf181 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseF
Baujahr laut Energiepass1927
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
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Ansprechpartner

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Michael Lübben

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Telefon Durchwahl: 0541 324-3003
Fax: 0541 324-4047
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@spk-osnabrueck.de

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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