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Büro/Praxis: Große Straße

49134 Wallenhorst

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auf Anfrage

253,00 m²

Gesamtfläche

sofort

verfügbar

Objektbeschreibung

Im Zentrum von Wallenhorst, unmittelbar an der Großen Straße liegt diese rd. 253 m² große Büro- oder Praxisfläche. Lassen Sie sich begeistern von den hellen und repräsentativen Räumlichkeiten im 2. Obergeschoss eines hochwertigen Wohn- und Geschäftshauses mit Personenaufzug. Derzeit verfügt die Fläche über Doppelbüros, Schulungsraum, Damen- und Herren-WC, Teeküche sowie ein Großraumbüro und Lagerräumen. Die sehr gute Ausstattung umfasst unter anderem EDV-Verkabelung, Design Vinyl-Böden und Küchenzeile. Parkplätze für Mitarbeiter und Kunden können in der Tiefgarage oder dem hauseigenen Parkplatz zusätzlich angemietet werden. Im EG des Gebäudes stehen zusätzlich rd. 185 m² zur Verfügung.

Top-Ausstattung

  • DV-Verkabelung
  • Teeküche
weitere Informationen

Kosten

auf Anfrage1
Nettokaltmiete1.900,00 EUR
Warmmiete2.275,00 EUR
Nebenkosten250,00 EUR
Heizkosten125,00 EUR
Preis ZeiteinheitMONAT
Provisionprov.frei

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjektja
Pachtobjektja
ObjektartBüros / Praxen
Baujahr1996
Gesamtfläche253,00 m²

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: barrierefrei

Teekücheja
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
TechnikDV-Verkabelung

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
gültig bis30.06.2021
Gebäudeartnichtwohn
primärer EnergieträgerGas
Verbrauchskennwert für Heizung75kWh/m²a
Verbrauchskennwert für Strom6kWh/m²a
Baujahr laut Energiepass1996
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis
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Jörg Brüggenolte

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Telefon Durchwahl: 0541 324-1973
Fax: 0541 324-4047
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E-Mail direkt: immobilien@sparkasse-osnabrueck.de

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/verbraucherinformation-immobilien können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

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