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Nachhaltige Mieterträge in Zentrumsnähe!

49074 Osnabrück

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Details
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365.000 EUR

Kaufpreis

73,53 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Objektbeschreibung

Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 73,5 m² Wfl. in Zentrumsnähe zu verkaufen. Nur ca. 600 m vom Neumarkt entfernt, entstehen in den Klausegärten zwei moderne MFH im KfW-55-Standard. Die Lage am Rande einer ruhigen Anliegerstraße wird Sie begeistern!
Diese interessante Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen kleinen Gartenanteil mit Terrasse und einen Balkon! Sie entscheiden selbst: Mit oder ohne Gäste-WC! Die durchdachte Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Zimmer werden Sie überzeugen.
Aus der Tiefgarage erreichen Sie jede Wohneinheit bequem mit dem Fahrstuhl. Durch die Innenstadt- und Bahnhofsnähe eignet sich diese Wohnung auch hervorragend zur Vermietung!

Top-Ausstattung

  • Massivbau
  • Erdgeschoss
weitere Informationen

Kosten

Kaufpreis365.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypErdgeschosswohnung
ZusatzErdgeschoss links
Baujahr2023
ZustandErstbezug
Wohnfläche73,53 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Raffstoreanlagen
- Dachterrasse

Ausstattunggehoben
HeizungsartFußbodenheizung
BefeuerungBlock
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
BauweiseMassivbau

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig
Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG
Galerie

Bilder zur Immobilie

Grundriss: 12398-WE011 m.Maßen

12398-WE011 m.Maßen

Aussenansichten: Wohnung 11

Wohnung 11

Aussenansichten: Nord-/Westansicht

Nord-/Westansicht

Aussenansichten: Süd-/Westansicht

Süd-/Westansicht

Aussenansichten: Musterhafte Darstellung

Musterhafte Darstellung

Innenansichten: Innenansicht (Muster)

Innenansicht (Muster)

Aussenansichten: Anliegerstraße im Grünen

Anliegerstraße im Grünen

Aussenansichten: 12398-Ansicht 1 -Musterhafte D

12398-Ansicht 1 -Musterhafte D

Aussenansichten: 12398-Innenansicht_Musterhafte

12398-Innenansicht_Musterhafte

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Torben Möller

Torben Möller


Telefon Durchwahl: 0541 324-3003
Fax: 0541 324-4047
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@sparkasse-osnabrueck.de

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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