Hauptnavigation
Bild zur Immobilie immo-sni2-vc6f0tkx

Preissenkung! ruhiges Wohnen in Zentrumslage

49134 Wallenhorst

Fotos ansehen
Details
Kontakt zur ImmobilieAnsprechpartnerExposé als PDF herunterladennach oben

229.000 EUR

Kaufpreis

87,25 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Objektbeschreibung

Diese ETW aus 1997 sucht Sie als neuen Eigentümer. Egal, ob zur Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung ist langfristig vermietet (370,-€ Nettokalt) . Eine potentielle Mieterhöhung ist bereits mit den Mietern kommuniziert worden. Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie von der Tiefgaragebis hin zu Ihrer zukünftigen Wohnung ins 1. Obergeschoss. Hier erwartet Sie eine 2-ZKB-Wohnung mit Abstellraum und großer sonniger Terrasse mit Blick Richtung Innenhof. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Für Ihren PKW steht ein fest zugeordneter Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung. Dieser ist bereits im Preis enthalten.
Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Top-Ausstattung

  • barrierefrei
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Balkon
  • Abstellraum
weitere Informationen

Kosten

Kaufpreis229.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Kaufpreis pro m²2.853,87 EUR
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartWohnung
WohnungstypEtagenwohnung
Zusatz1. Obergeschoss mit Tiefgaragenstellplatz NR.5
Baujahr1997
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
Wohnfläche87,25 m²
Nutzfläche6,00 m²
Zimmer2
Badezimmer1
Balkon1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse
- Garage

barrierefreija
unterkellertja
Seniorengerechtja
BadBadewanne
KuecheEinbauküche
BodenTeppichboden, Fliesenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
StellplatzartTiefgarage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum30.01.2020
gültig bis29.01.2030
Verbrauchskennwert ingesamt125kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1996
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Balkon Sicht Innenhof

Balkon Sicht Innenhof

Aussenansichten: Frontansicht der Anlage

Frontansicht der Anlage

Aussenansichten: Außenansicht Wohnung

Außenansicht Wohnung

Aussenansichten: großer Balkon teilw. überdacht

großer Balkon teilw. überdacht

Aussenansichten: großer Balkon teilw. überdacht

großer Balkon teilw. überdacht

Aussenansichten: Balkon/Terrasse

Balkon/Terrasse

Aussenansichten: Hinteransicht der Anlage

Hinteransicht der Anlage

Aussenansichten: Innenhof - Einfahrt Tiefgarage

Innenhof - Einfahrt Tiefgarage

Innenansichten: Tiefgarage

Tiefgarage

Innenansichten: fest zugeordneter Stellplatz

fest zugeordneter Stellplatz

Innenansichten: Treppenhaus

Treppenhaus

Innenansichten: Fahrstuhl

Fahrstuhl

Innenansichten: Küche

Küche

Aussenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Aussenansichten: Wohnzimmer

Wohnzimmer

Aussenansichten

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jannick Lembcke

Jannick Lembcke


Telefon Durchwahl: 0541/324-2198
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@spk-osnabrueck.de

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

 Cookie Branding

Wir, als Ihre Sparkasse, verwenden Cookies, die unbedingt erforderlich sind, um Ihnen unsere Website zur Verfügung zu stellen. Wenn Sie Ihre Zustimmung erteilen, verwenden wir zusätzliche Cookies, um zum Zwecke der Statistik (z.B. Reichweitenmessung) und des Marketings (wie z.B. Anzeige personalisierter Inhalte) Informationen zu Ihrer Nutzung unserer Website zu verarbeiten. Hierzu erhalten wir teilweise von Google weitere Daten. Weiterhin ordnen wir Besucher über Cookies bestimmten Zielgruppen zu und übermitteln diese für Werbekampagnen an Google. Detaillierte Informationen zu diesen Cookies finden Sie in unserer Erklärung zum Datenschutz. Ihre Zustimmung ist freiwillig und für die Nutzung der Website nicht notwendig. Durch Klick auf „Einstellungen anpassen“, können Sie im Einzelnen bestimmen, welche zusätzlichen Cookies wir auf der Grundlage Ihrer Zustimmung verwenden dürfen. Sie können auch allen zusätzlichen Cookies gleichzeitig zustimmen, indem Sie auf “Zustimmen“ klicken. Sie können Ihre Zustimmung jederzeit über den Link „Cookie-Einstellungen anpassen“ unten auf jeder Seite widerrufen oder Ihre Cookie-Einstellungen dort ändern. Klicken Sie auf „Ablehnen“, werden keine zusätzlichen Cookies gesetzt.

i