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Individualität trifft Großzügigkeit in Venne

49179 Ostercappeln

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Details
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349.000 EUR

Kaufpreis

205,00 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

Im Kundenauftrag bietet die Sparkasse Ihnen auf einem 650 m² großen Eigentumsgrundstück ein besonderes Schmuckstück aus dem Baujahr 2000 an! Großzügigkeit finden Sie hier auf jeder Etage! Mit insgesamt ca. 204 m² Wfl. plus zusätzlicher Nutzfläche mit ca. 140 m² findet Ihre große Familie hier genügend Platz, ohne sich im Weg zu stehen. Das Objekt befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage am Ende einer Sackgasse. Vor Ort befinden sich alle Dinge des täglichen Bedarfs. Die individuell geschnittenen Räume und die Ausstattung werden Sie begeistern. Fordern Sie sämtliche Objektunterlagen an und überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung!

1.005,18 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Abstellraum

Kosten

Kaufpreis349.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Käufercourtage5,95 %
Käufercourtage mit MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr2000
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche205,00 m²
Nutzfläche140,00 m²
Grundstücksfläche650,00 m²
Zimmer7
Schlafzimmer5
Badezimmer2
seperate WCs1
Balkon1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Alle Angaben laut Eigentümer und Besichtigung vor Ort:<BR />-großes und gepflegtes EFH in verkehrsberuhigter Lage von Venne<BR />-Baujahr 2000<BR />-Eigentumsgrundstück ca. 650 m²<BR />-Wohnfläche insgesamt ca. 204 m²<BR />-Nutzfläche (Doppelgarage und Keller) ca. 140 m²<BR />-Erdgeschoss ca. 103 m² Wohnfläche- in 2015 überwiegend renoviert, Fußbodenheizung, elektrische Jalousie, Kachelofen (vom Flur zu befeuern), Gäste-WC (im Haupteingang), großer Flur, Schlafzimmer mit „Bad en Suite“ (Dusche), Abstellraum, großzügige Wohnküche inkl. hochwertiger Einbauküche, helles Wohnzimmer mit Zugang zum Garten<BR />-Dachgeschoss ca. 94 m² Wohnfläche- 3 Schlafzimmer (2 davon mit Loggia-Zugang), ein Zwischenzimmer (z.B. Bügel- oder Arbeitszimmer), ein großzügiges Hobby-, Arbeits- oder Schlafzimmer über der Garage, individuelles Badezimmer inkl. Fußbodenheizung (mit Wanne und Duschtempel)<BR />-Spitzboden ist über eine Klapptreppe zu erreichen, weitere Nutzfläche vorhanden, bis zum Giebel gedämmt<BR />-Kellergeschoss mit ca. 100 m² Nutzfläche- großer Abstellraum, Hauswirtschaftsraum mit Sockel für die Waschmaschine und den Trockner, separater Treppenaufgang in die Doppelgarage, großzügiger Partykeller mit Theke und Heizkörper, Gäste-WC, Heizungsraum mit der kompletten Technik<BR />-große Doppelgarage mit ca. 40 m² Nutzfläche und Treppenabgang in den Keller, elektrisches Tor vorhanden<BR />-Kunststofffenster aus dem Baujahr<BR />-Gaszentralheizung (Brennwert) von Viessmann aus 2015 mit Solaranlage für de Warmwassererwärmung<BR />-Sat-Anlage<BR />-in den meisten Räumen Anschlüsse für TV und LAN<BR />-Regenwassernutzung für Waschmaschine und Toilette <BR />-Kupferdachrinnen<BR />-elektrische Markise

Ausstattunggehoben
Kaminja
Gartennutzungja
unterkellertja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenFliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
TechnikKabel-/Satteliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstelldatum2017-11-20
gültig bis2027-11-19
Verbrauchskennwert ingesamt112kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Energiepass Baujahr2000
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextBj Wärmeerzeuger 2015
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,93 % effektiver Jahreszins bei 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,90 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Informationen zu Venne erhalten Sie hier:
http://www.ostercappeln.de/staticsite/staticsite.php?topmenu=8&menuid=23

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Miguel Pereira

Miguel Pereira


Telefon Durchwahl: 0541 324-2198
Fax: 0541 324-2189
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien-bohmte@sparkasse-osnabrueck.de

Bremer Straße 50
49163 Bohmte

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