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EFH mit Einliegerwohnung im Musikantenviertel

49076 Osnabrück

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Details
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775.000 EUR

Kaufpreis

222,07 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses repräsentative Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung im Souterrain finden Sie in beliebter Wohnlage am Westerberg. Erbaut (1921) auf einem ca. 733 m² großen Eigentumsgrundstück verfügt das voll unterkellerte Wohnhaus über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 222,07 m². Im Jahr 1982 wurden umfangreiche Sanierungsmaßnahmen vorgenommen und der Kellerausbau mit Erweiterung zur separaten Wohneinheit realisiert. Das Objekt bietet eine absolut durchdachte und großzügige Raumaufteilung. Der schöne Garten und die Garage runden dieses einzigartige Angebot ab. Die Übergabe kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Top-Ausstattung

  • Balkon
  • Terrasse
  • Gäste-WC
  • Massivbau

Kosten

Kaufpreis775.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1921
ZustandTeil-/ Vollrenovierungsbedürftig
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche222,07 m²
Grundstücksfläche733,00 m²
Zimmer7
Badezimmer2
seperate WCs1
Balkon1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze1

Ausstattung

Gartennutzungja
unterkellertja
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartEtagenheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau
DachformMansarddach
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum20.11.2018
gültig bis19.11.2028
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf240 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1921, Anbau 1982
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Sebastian Weber

Sebastian Weber


Telefon Durchwahl: 0541 324-1620
Fax: 0541 324-4047
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@sparkasse-osnabrueck.de

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/verbraucherinformation-immobilien können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

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