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Zweifamilienhaus mit großem Grundstück

49214 Bad Rothenfelde

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Details
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343.000 EUR

Kaufpreis

221,00 m²

Wohnfläche

9

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses Zweifamilienhaus wurde ca. 1938 erbaut und 1976 erstmalig saniert. In 2010 erfolgte die Erneuerung des Bades im Obergeschoss und der Ausbau des Spitzbodens in Wohnraumqualität. In 2014 wurde die Immobilie energetisch saniert und weiter modernisiert. Hierbei wurden die Fenster ausgetauscht, die Luftschicht mit Dämmung ausgeblasen und eine neue Heizung installiert, die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. Im Innenbereich wurde das Bad im Erdgeschoss saniert und die Küchenebene komplett neu gestaltet. Das größtenteils unterkellerte Haus bietet ca. 222 m² Wohnfläche und ca. weitere 50 m² in Wohnraumqualität. Die kleinere Einheit ist vermietet. Bebauung in 2.er Reihe ist nicht möglich.

836,15 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Einbauküche
  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
weitere Informationen

Kosten

Kaufpreis343.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja
Mieteinnahmen p.a. IST4.800,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1938
letzte Modernisierung2014
Zustandgepflegt
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche221,00 m²
Nutzfläche45,00 m²
Grundstücksfläche1.267,00 m²
Zimmer9
Schlafzimmer6
Badezimmer3
seperate WCs1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze4

Ausstattung

Kaminja
Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
KuecheEinbauküche
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden, Linoleumboden, Dielenboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartFreiplatz, Garage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum05.11.2018
gültig bis05.11.2028
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf123 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1938
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextBaujahr Wärmeerzeuger 2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,61 % effektiver Jahreszins bei 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,60 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Miguel Mendez

Miguel Mendez


Telefon Durchwahl: 0541 324-4594
Fax: 0541 324-2120
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien-badlaer@sparkasse-osnabrueck.de

Kurze Straße 1
49196 Bad Laer

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