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Lager- und Produktionshallen mit großen Büros

49082 Osnabrück

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Details
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3.195.000 EUR

Kaufpreis

150,00 m²

Wohnfläche

sofort

verfügbar

Objektbeschreibung

Im Süden von Osnabrück, nur 2 Fahrminuten von der A 30, Abfahrt Sutthausen, entfernt liegt diese Immobilie bestehend aus ca. 11.400 m² Lager- und Produktionshallen und rd. 2.700 m² Büro, Sozialräume und Kantine. Das Objekt ist in 5 Hallenabschnitten aufgeteilt und verfügt auf der Ostseite über eine Rampenanlage mit Überladebrücken. An den übrigen Seiten sind ebenerdige Rolltore vorhanden. Alle Hallen (Höhen von 7,60 m bis 8,05 m UKB) sind beheizbar. Ein Hallenabschnitt verfügt über eine Kranbahn mit einem 3,2 t Brückenkran. Die Büroflächen bestehen überwiegend aus Großraumbüros. Das rd. 33.500 m² Grundstück (zum Teil Erbpacht bis 2088) bietet Außenlagerflächen und Erweiterungspotential.

Top-Ausstattung

  • Rampe
  • Kran
weitere Informationen

Kosten

Kaufpreis3.195.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Erbpacht51.252,50 EUR
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjektja
Kaufobjektja
Erbpachtobjektja
ObjektartHalle / Lager
UnterartHalle
Baujahr1977
Zustandgepflegt
Wohnfläche150,00 m²
Gesamtfläche14.309,85 m²
Lagerfläche11.432,05 m²
Bürofläche2.727,80 m²
Grundstücksfläche33.509,00 m²

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: Stromanschlusswert lt. Stw. OS: 2 Leitungen mit je 160 Amp., zusammmen 320 Amp., das entspricht rd. 200 KW. Wenn mehr benotigt wird muss eine Netztprüfung durchgeführt werden, ggf. wird dann ein eigener Trafo installiert, Stw.OS Herr Holtgreve T=20023423

Rampeja
Kranja

Energieausweis

Energiepass Jahrgangnicht nötig
Energiepass TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Süd-Ost-Ansicht

Süd-Ost-Ansicht

Aussenansichten: Nord-West-Ansicht

Nord-West-Ansicht

Aussenansichten: Hoffläche, seitl. Verladung

Hoffläche, seitl. Verladung

Aussenansichten: Gebäuderückseite

Gebäuderückseite

Aussenansichten: Seitl. Warenanlieferung

Seitl. Warenanlieferung

Aussenansichten: Hoffläche mit Parkplatz

Hoffläche mit Parkplatz

Innenansichten: Verladebereich

Verladebereich

Innenansichten: Lagerfläche

Lagerfläche

Innenansichten: Büro Geschäftsführung

Büro Geschäftsführung

Innenansichten: zum Besprechungsraum

zum Besprechungsraum

Innenansichten: Büro

Büro

Innenansichten: Großraumbüro

Großraumbüro

Innenansichten: Kantine

Kantine

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Sven Spreckels

Sven Spreckels


Telefon Durchwahl: 0541 324-1971
Fax: 0541 324-4008
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@sparkasse-osnabrueck.de

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Sonstige Angaben

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