Details
Objektbeschreibung
Im Süden von Osnabrück, nur 2 Fahrminuten von der A 30, Abfahrt Sutthausen, entfernt liegt diese Immobilie bestehend aus ca. 11.400 m² Lager- und Produktionshallen und rd. 2.700 m² Büro, Sozialräume und Kantine. Das Objekt ist in 5 Hallenabschnitten aufgeteilt und verfügt auf der Ostseite über eine Rampenanlage mit Überladebrücken. An den übrigen Seiten sind ebenerdige Rolltore vorhanden. Alle Hallen (Höhen von 7,60 m bis 8,05 m UKB) sind beheizbar. Ein Hallenabschnitt verfügt über eine Kranbahn mit einem 3,2 t Brückenkran. Die Büroflächen bestehen überwiegend aus Großraumbüros. Das rd. 33.500 m² Grundstück (zum Teil Erbpacht bis 2088) bietet Außenlagerflächen und Erweiterungspotential.
Top-Ausstattung
- Rampe
- Kran
Kosten
| Kaufpreis | 3.195.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Erbpacht | 51.252,50 EUR |
| Provision | 5,95 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Gewerbeobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Erbpachtobjekt | ja |
| Objektart | Halle / Lager |
| Unterart | Halle |
| Baujahr | 1977 |
| Zustand | gepflegt |
| Wohnfläche | 150,00 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche | 14.309,85 m² |
| Lagerfläche | 11.432,05 m² |
| Bürofläche | 2.727,80 m² |
| Grundstücksfläche | 33.509,00 m² |
Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: Stromanschlusswert lt. Stw. OS: 2 Leitungen mit je 160 Amp., zusammmen 320 Amp., das entspricht rd. 200 KW. Wenn mehr benotigt wird muss eine Netztprüfung durchgeführt werden, ggf. wird dann ein eigener Trafo installiert, Stw.OS Herr Holtgreve T=20023423
| Rampe | ja |
|---|---|
| Kran | ja |
Energieausweis
| Energiepass Jahrgang | nicht nötig |
|---|---|
| Energiepass Text | Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Objekt ohne vorliegenden Energieausweis gem. § 87 (1 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Süd-Ost-Ansicht
Nord-West-Ansicht
Hoffläche, seitl. Verladung
Gebäuderückseite
Seitl. Warenanlieferung
Hoffläche mit Parkplatz
Verladebereich
Lagerfläche
Büro Geschäftsführung
zum Besprechungsraum
Büro
Großraumbüro
Kantine
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Sven Spreckels
Telefon Durchwahl: 0541 324-1971
Fax: 0541 324-4008
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@sparkasse-osnabrueck.de
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Sonstige Angaben
Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/verbraucherinformation-immobilien können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.
