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Praxis-/Bürofläche an der Lerchenstraße

49088 Osnabrück

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1.232,50 EUR

Nettokaltmiete

145,00 m²

Gesamtfläche

sofort

verfügbar

Objektbeschreibung

Diese bisher als Gemeinschaftspraxis genutzte Mietfläche liegt im Stadtteil Dodesheide, direkt an der Lerchenstraße. Die Fläche befindet sich im 1. OG und ist über einen gläsernen Aufzug oder über das seitlich gelegene Treppenhaus erreichbar. Neben einem gewerblichen Mieter im EG, verfügt das Haus noch über eine Wohnung im Dachgeschoss. Aufgrund der vorhanden Aufteilung kann die Fläche ohne große Umbaumaßnahmen wieder als Praxis genutzt werden. Die Nachnutzung durch einen Büromieter ist ebenfalls denkbar. Im Untergeschoss ist der Mietfläche ein abschließbarer Kellerraum zugeordnet. Hinter dem Gebäude stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Öffentlichen Parkraum gibt es direkt vor dem Gebäude.

Kosten

Nettokaltmiete1.232,50 EUR
Preis ZeiteinheitMONAT
Mietpreis pro m²8,50 EUR
Provisionprov.frei

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjektja
Pachtobjektja
ObjektartBüros / Praxen
Baujahr1976
Gesamtfläche145,00 m²
Bürofläche145,00 m²

Ausstattung

BefeuerungGas
FahrstuhlPersonenfahrstuhl
TechnikDV-Verkabelung

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum09.10.2018
Gebäudeartnichtwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
Verbrauchskennwert für Heizung224kWh/m²a
Verbrauchskennwert für Strom66kWh/m²a
Baujahr laut Energiepass1976
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextBaujahr Wärmeerzeuger 2006
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Straßenansicht

Straßenansicht

Aussenansichten: Straßenansicht

Straßenansicht

Aussenansichten: Direkter Personenaufzug

Direkter Personenaufzug

Aussenansichten: Hauseingang

Hauseingang

Innenansichten: Empfangsbereich

Empfangsbereich

Innenansichten: Wartezimmer

Wartezimmer

Innenansichten: Sprechzimmer

Sprechzimmer

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Ihr Ansprechpartner

Sven Spreckels

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Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

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