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Alleinlage: Reetgedeckter Fachwerkkotten

49214 Bad Rothenfelde

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Details
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490.000 EUR

Kaufpreis

230,00 m²

Wohnfläche

6

Zimmer

Objektbeschreibung

Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann haben Sie hier Ihr Glück gefunden. Dieses sehr gepflegte Liebhaberobjekt ist eine absolute Rarität. Erbaut ca. 1771 und im Jahr 1976 neu aufgebaut, besticht der Fachwerkkotten durch seine Exklusivität. Nicht alleine das Reetdach, die gute Raumaufteilung und das ebenfalls im Fachwerkstil erbaute Nebengebäude überzeugen. Auch das sehr gut geschnittene und zur Straße hin nicht einsehbare Eigentumsgrundstück wird Sie begeistern. Es besteht kein Denkmalschutz, sodass Sie Ihren Wohntraum frei im Innenbereich entfalten können. Weitere Highlights: eine großzügige Wohndiele, Schlafkoje,zweimal Bad en Suite, ausgebauter Dachboden und vieles mehr.

1.194,5 EUR / Monat*

geschätzte Finanzierungsrate

Top-Ausstattung

  • Kamin
  • Bad mit Fenster
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Parkettboden
weitere Informationen

Kosten

Kaufpreis490.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypBauernhaus
ZusatzFachwerkkotten
Baujahr1771
letzte Modernisierung1976
Zustandgepflegt
AlterAltbau
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche230,00 m²
Nutzfläche30,00 m²
Grundstücksfläche2.021,00 m²
Zimmer6
Schlafzimmer3
Badezimmer2
seperate WCs1
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

- liebevoll restauriert
- 6 Zimmer
- zweimal Bad en Suite
- Gäste-WC mit Dusche
- Fußbodenheizung
- Schlafkoje
- Eigentumsgrundstück
- Reetdach
- Alarmanlage
- Überdachter Freisitz

Kaminja
Gartennutzungja
BadBad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Parkettboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartFreiplatz, Garage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum, Gäste-WC
BauweiseHolzbau

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum16.05.2018
gültig bis15.05.2028
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf200 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1978
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis

* Repräsentatives Beispiel: 1,61 % effektiver Jahreszins bei 150.000 Euro Nettodarlehensbetrag und Grundschuldsicherung mit für 10 Jahre gebundenem Sollzinssatz von 1,60 % p.a, zzgl. Grundschuldeintragungs- und Gebäudeversicherungskosten.

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Der reetgedeckte Kotten und sein Nebengebäude liegen absolut ruhig in Alleinlage von Bad Rothenfelde (OT Aschendorf). Das Grundstück ist umgeben von Feldern und verfügt über eine eigene Zufahrt. Der Garten ist von der Straße aus nahezu uneinsehbar. Die Autobahn ist in nur fünf Fahrminuten erreichbar, Einrichtungen des täglichen Lebens ebenso.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Miguel Mendez

Miguel Mendez


Telefon Durchwahl: 0541 324-4594
Fax: 0541 324-2120
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien-badlaer@sparkasse-osnabrueck.de

Kurze Straße 1
49196 Bad Laer

Sonstige Angaben

Unter nachfolgendem Link https://www.sparkasse-osnabrueck.de/verbraucherinformation-immobilien können Sie unsere Verbraucherinformationen einsehen.

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