Details
Objektbeschreibung
Dieses 1976 erbaute ZFH sucht Sie als neuen Eigentümer. 2008 erfolgte ein Anbau im OG (Wohnzimmer + Vergrößerung des Badezimmers). 2017 wurde die 93m² große EG-WHG kernsaniert. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche und Bad. Das laufend renovierte OG beherbergt auf seinen 106m²4 Zimmer, Küche und ein Bad. Die Wohnungen haben jeweils eine ca. 30 qm große Terrasse. Die EG-WHG ist derzeit für 500,-€ kalt vermietet. Die OG-WHG ist durch die Eigentümer bewohnt. Für eine Kaltmiete von ca. 7€/m² würden die Eigentümer gerne ein paar Jahre wohnen bleiben. Bis auf den Anbau ist das Zweifamilienhaus komplett unterkellert. Zwei Garagen und ein großer gepflegter Garten runden das Angebot ab. Rufen Sie gerne an.
Top-Ausstattung
- Badewanne
- Bad mit Fenster
- Terrasse
- Abstellraum
- Kabel-/Satelliten-TV
Kosten
| Kaufpreis | 439.000,00 EUR |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Provision | 3,57 % |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Wohnobjekt | ja |
|---|---|
| Kaufobjekt | ja |
| Objektart | Haus |
| Haustyp | Zweifamilienhaus |
| Baujahr | 1976 |
| letzte Modernisierung | 2017 |
| Zustand | Modernisiert |
| Erschliessung | vollerschlossen |
| Wohnfläche | 197,00 m² |
|---|---|
| Nutzfläche | 123,00 m² |
| Grundstücksfläche | 898,00 m² |
| Zimmer | 7 |
| Terrasse | 1 |
| Balkon-/Terassenfläche | 29,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 6 |
Ausstattung
Zusätzliche Ausstattung: , überdachte Terrasse, Rollläden, Garage
| Gartennutzung | ja |
|---|---|
| unterkellert | ja |
| Bad | Badewanne, Dusche, Bad mit Fenster |
| Boden | Teppichboden, Fliesenboden, Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Befeuerung | Öl |
| Stellplatzart | Freiplatz, Garage, Carport |
| Technik | Kabel-/Satelliten-TV, DV-Verkabelung |
| weitere Räume / Ausstattungen | Abstellraum |
| Bauweise | Massivbau |
| Dachform | Satteldachform |
Energieausweis
| Energiepassart | Bedarf |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 19.04.2022 |
| gültig bis | 18.04.2032 |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Öl |
| Endenergiebedarf | 123 kWh/m²a |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Baujahr laut Energiepass | 1976 |
| Energiepass Jahrgang | 2014 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Terrasse EG-Wohnung
Terrasse OG-Wohnung
Küche OG-Wohnung
Badezimmer OG-Wohnung
Flur OG-Wohnung
Treppenhaus/Eingangsbereich
Küche EG-Wohnung
Bad EG-Wohnung
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Zentral und dennoch ruhig gelegen.Supermärkte, Apotheken, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sind in in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Aber auch Wiesen und ein kleiner Fluss (Elze) stehen in wenigen Gehminuten für einen tollen Spaziergang bereit.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jannick Lembcke
Telefon Durchwahl: 0541/324-2198
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@spk-osnabrueck.de
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
