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Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Hunteburg

49163 Bohmte

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Details
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439.000 EUR

Kaufpreis

197,00 m²

Wohnfläche

7

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses 1976 erbaute ZFH sucht Sie als neuen Eigentümer. 2008 erfolgte ein Anbau im OG (Wohnzimmer + Vergrößerung des Badezimmers). 2017 wurde die 93m² große EG-WHG kernsaniert. Aufteilung: 3 Zimmer, Küche und Bad. Das laufend renovierte OG beherbergt auf seinen 106m²4 Zimmer, Küche und ein Bad. Die Wohnungen haben jeweils eine ca. 30 qm große Terrasse. Die EG-WHG ist derzeit für 500,-€ kalt vermietet. Die OG-WHG ist durch die Eigentümer bewohnt. Für eine Kaltmiete von ca. 7€/m² würden die Eigentümer gerne ein paar Jahre wohnen bleiben. Bis auf den Anbau ist das Zweifamilienhaus komplett unterkellert. Zwei Garagen und ein großer gepflegter Garten runden das Angebot ab. Rufen Sie gerne an.

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Terrasse
  • Abstellraum
  • Kabel-/Satelliten-TV
weitere Informationen

Kosten

Kaufpreis439.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1976
letzte Modernisierung2017
ZustandModernisiert
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche197,00 m²
Nutzfläche123,00 m²
Grundstücksfläche898,00 m²
Zimmer7
Terrasse1
Balkon-/Terassenfläche29,00 m²
Anzahl Stellplätze6

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , überdachte Terrasse, Rollläden, Garage

Gartennutzungja
unterkellertja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungÖl
StellplatzartFreiplatz, Garage, Carport
TechnikKabel-/Satelliten-TV, DV-Verkabelung
weitere Räume / AusstattungenAbstellraum
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum19.04.2022
gültig bis18.04.2032
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerÖl
Endenergiebedarf123 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseD
Baujahr laut Energiepass1976
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten

Aussenansichten

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Aussenansichten

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Aussenansichten: Terrasse EG-Wohnung

Terrasse EG-Wohnung

Aussenansichten: Terrasse OG-Wohnung

Terrasse OG-Wohnung

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Innenansichten: Küche OG-Wohnung

Küche OG-Wohnung

Innenansichten: Badezimmer OG-Wohnung

Badezimmer OG-Wohnung

Innenansichten: Flur OG-Wohnung

Flur OG-Wohnung

Innenansichten: Treppenhaus/Eingangsbereich

Treppenhaus/Eingangsbereich

Innenansichten: Küche EG-Wohnung

Küche EG-Wohnung

Innenansichten: Bad EG-Wohnung

Bad EG-Wohnung

Aussenansichten

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Zentral und dennoch ruhig gelegen.Supermärkte, Apotheken, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Gebrauchs sind in in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Aber auch Wiesen und ein kleiner Fluss (Elze) stehen in wenigen Gehminuten für einen tollen Spaziergang bereit.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jannick Lembcke

Jannick Lembcke


Telefon Durchwahl: 0541/324-2198
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@spk-osnabrueck.de

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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