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Schmuckstück in begehrter Lage!

49186 Bad Iburg

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Details
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195.000 EUR

Kaufpreis

135,00 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Einfamilienhaus mit traumhaftem, uneinsehbarem Garten in Bad Iburg! Es wurde ca. 1961 auf einem 1.519 m² großen Erbbaugrundstück errichtet und verfügt über ca. 135 m² Wohnfläche mit einem sehr gut geschnittenen Grundriss. Die Immobilie umfasst einen großzügigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss, der durch einen Wintergarten ergänzt wird. Zusätzlich befinden sich hier eine Küche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Tageslichtbad. Der Teilkeller und die Doppelgarage bieten viel Staufläche! Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag kann per 2022 um weitere 99 Jahre verlängert werden. Der zukünftige Zins beläuft sich dann auf ca. 6.576,00 EUR p.a..

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Laminatboden
weitere Informationen

Kosten

Kaufpreis195.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Erbpacht6.576,66 EUR
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
Erbpachtobjektja
ObjektartHaus
HaustypEinfamilienhaus
Baujahr1961
ZustandSanierungsbedürftig
Wohnfläche135,00 m²
Grundstücksfläche1.519,00 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer1
seperate WCs1
Balkon1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze2

Ausstattung

Gartennutzungja
unterkellertteilweise
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Laminatboden
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum13.06.2022
gültig bis12.06.2032
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf330 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseH
Baujahr laut Energiepass1961
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Aussenansichten

Innenansichten: Der Flur im Erdgeschoss

Der Flur im Erdgeschoss

Innenansichten: Das Esszimmer

Das Esszimmer

Innenansichten: Das Wohnzimmer

Das Wohnzimmer

Innenansichten: Das Badezimmer

Das Badezimmer

Innenansichten

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Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Lisa Schmutte

Lisa Schmutte


Telefon Durchwahl: 0541 324-3003
Fax: 0541 324-4047
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@sparkasse-osnabrueck.de

Oeseder Straße 76
49124 Georgsmarienhütte

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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