Details
Objektbeschreibung
In einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus mit interessantem Mietermix (Super Bio Markt, Arztpraxis, Pizza Maxx und Grillmaster) liegt dieses rd. 133 m² Ladenlokal. Die großen Schaufensterflächen bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Präsentation. Der Zugang ist durch 2 Eingänge möglich, einer davon mit Automatiktür. Zur Erweiterung mit Büro- und Sozialräumen stehen im 1.OG zusätzlich ca. 78 m² zur Verfügung, die aktuell direkt über eine Treppe aus dem Ladenlokal angebunden sind. Rd. 20 m² Lagerflächen im Keller und 3 TG-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden.
Top-Ausstattung
- Laminatboden
- Zentralheizung
- Massivbau
Kosten
| zzgl. Mehrwertsteuer | ja |
|---|---|
| provisionspflichtig | ja |
| Nettokaltmiete | 1.995,00 EUR |
| Preis Zeiteinheit | MONAT |
| Mietpreis pro m² | 15,00 EUR |
| Provision | 3,57 KM |
| inkl. MwSt. | ja |
Allgemeine Informationen
| Gewerbeobjekt | ja |
|---|---|
| Pachtobjekt | ja |
| Objektart | Einzelhandel |
| Handelstyp | Ladenlokal |
| Baujahr | 1984 |
| Zustand | gepflegt |
| Nutzfläche | 20,00 m² |
|---|---|
| Gesamtfläche | 133,00 m² |
| Anzahl Stellplätze | 3 |
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Automatiktür
- LED-Beleuchtung
- barrierefrei
Lassen Sie sich begeistern von der hochwertigen Ausstattung, u.a. Klimaanlage, barrierefreier Zugang mit Automatiktür, LED-Beleuchtung, etc.!
| klimatisiert | ja |
|---|---|
| unterkellert | teilweise |
| Boden | Laminatboden |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Befeuerung | Gas |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Bauweise | Massivbau |
Energieausweis
| Energiepassart | Verbrauch |
|---|---|
| Ausstellungsdatum | 11.04.2014 |
| gültig bis | 11.04.2024 |
| Verbrauchskennwert ingesamt | 133kWh/m²a |
| Gebäudeart | wohn |
| primärer Energieträger | Gas |
| mit Warmwasser | ja |
| Baujahr laut Energiepass | 1984 |
| Energiepass Jahrgang | 2008 |
Galerie
Bilder zur Immobilie
Gesamtgebäude
Eckansicht mit Schaufenstern
Eingang: Augustenburger Straße
Eingang: Lotter Straße
Ladenlokal mit 2 Eingängen
Eingang mit Automatiktür
Ladenlokal
WC
Lage
Lage
Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.
Die werbewirksame Ecklage an der Lotter Straße mit vielen weiteren Ladenlokalen und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe wie z. B. Sparkasse, Blumenladen, Friseur, Immobilienmakler und weiteren Fachgeschäften sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Ladenlokal bzw. auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz am Gebäude zur Verfügung.
Ansprechpartner
Ihr Ansprechpartner
Jörg Brüggenolte
Telefon Durchwahl: 0541 324-1973
Fax: 0541 324-3003
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@sparkasse-osnabrueck.de
Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
