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Vermietung Lotter Straße

49078 Osnabrück

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Details
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1.995 EUR

Nettokaltmiete

20,00 m²

Nutzfläche

3

Stellplätze

Objektbeschreibung

In einem attraktiven Wohn- und Geschäftshaus mit interessantem Mietermix (Super Bio Markt, Arztpraxis, Pizza Maxx und Grillmaster) liegt dieses rd. 133 m² Ladenlokal. Die großen Schaufensterflächen bieten Ihnen viele Möglichkeiten zur Präsentation. Der Zugang ist durch 2 Eingänge möglich, einer davon mit Automatiktür. Zur Erweiterung mit Büro- und Sozialräumen stehen im 1.OG zusätzlich ca. 78 m² zur Verfügung, die aktuell direkt über eine Treppe aus dem Ladenlokal angebunden sind. Rd. 20 m² Lagerflächen im Keller und 3 TG-Stellplätze können ebenfalls angemietet werden.

Top-Ausstattung

  • Laminatboden
  • Zentralheizung
  • Massivbau
weitere Informationen

Kosten

zzgl. Mehrwertsteuerja
provisionspflichtigja
Nettokaltmiete1.995,00 EUR
Preis ZeiteinheitMONAT
Mietpreis pro m²15,00 EUR
Provision3,57 KM
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjektja
Pachtobjektja
ObjektartEinzelhandel
HandelstypLadenlokal
Baujahr1984
Zustandgepflegt
Nutzfläche20,00 m²
Gesamtfläche133,00 m²
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Automatiktür
- LED-Beleuchtung
- barrierefrei

Lassen Sie sich begeistern von der hochwertigen Ausstattung, u.a. Klimaanlage, barrierefreier Zugang mit Automatiktür, LED-Beleuchtung, etc.!

klimatisiertja
unterkellertteilweise
BodenLaminatboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartTiefgarage
BauweiseMassivbau

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum11.04.2014
gültig bis11.04.2024
Verbrauchskennwert ingesamt133kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
Baujahr laut Energiepass1984
Energiepass Jahrgang2008
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Gesamtgebäude

Gesamtgebäude

Aussenansichten: Eckansicht mit Schaufenstern

Eckansicht mit Schaufenstern

Aussenansichten: Eingang: Augustenburger Straße

Eingang: Augustenburger Straße

Aussenansichten: Eingang: Lotter Straße

Eingang: Lotter Straße

Innenansichten: Ladenlokal mit 2 Eingängen

Ladenlokal mit 2 Eingängen

Innenansichten: Eingang mit Automatiktür

Eingang mit Automatiktür

Innenansichten: Ladenlokal

Ladenlokal

Innenansichten: WC

WC

Lage

Lage

Übersichtskarte zur Lage

Kartenmaterial von OpenStreetMap - Veröffentlicht unter ODbL.

Die werbewirksame Ecklage an der Lotter Straße mit vielen weiteren Ladenlokalen und Dienstleistern in unmittelbarer Nähe wie z. B. Sparkasse, Blumenladen, Friseur, Immobilienmakler und weiteren Fachgeschäften sorgt für eine hohe Kundenfrequenz. Parkplätze stehen unmittelbar vor dem Ladenlokal bzw. auf dem gemeinschaftlichen Parkplatz am Gebäude zur Verfügung.

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jörg Brüggenolte

Jörg Brüggenolte


Telefon Durchwahl: 0541 324-1973
Fax: 0541 324-3003
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@sparkasse-osnabrueck.de

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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