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Bild zur Immobilie immo-sni2-2297gilj

Zweifamilienhaus in zentraler Lage

32361 Preußisch Oldendorf

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Details
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315.000 EUR

Kaufpreis

173,00 m²

Wohnfläche

8

Zimmer

Objektbeschreibung

Dieses ca. 1950 in massiver Bauweise errichtete Zweifamilienhaus mit ausgebautem Spitzboden steht in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Preußisch Oldendorf. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs können fußläufig erreicht werden. Sowohl Erd- als auch Dachgeschoss sind derzeit vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 14.400,-- €. Zusätzlicher Raum in Wohnraumqualität steht im voll ausgebautem Spitzboden zur Verfügung. Die Immobilie überzeugt durch einige Extras. Hierzu zählen beispeilsweise die Gasheizung aus 2015, ein Kaltwintergarten, Wasserenthärtungsanlage, Gartenhaus und drei Garagen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt.
Interesse? Fordern Sie gerne Ihr Exposé per Mail an!

Top-Ausstattung

  • Badewanne
  • Bad mit Fenster
  • Balkon
  • Terrasse
  • Kabel-/Satelliten-TV
weitere Informationen

Kosten

Kaufpreis315.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision3,57 %
inkl. MwSt.ja
Mieteinnahmen p.a. IST14.400,00 EUR

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypZweifamilienhaus
Baujahr1950
letzte Modernisierung2015
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche173,00 m²
Nutzfläche60,00 m²
Grundstücksfläche807,00 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer3
seperate WCs1
Balkon1
Terrasse1
Anzahl Stellplätze3

Ausstattung

Gartennutzungja
unterkellertja
BadBadewanne, Dusche, Bad mit Fenster
BodenTeppichboden, Fliesenboden, Linoleumboden
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
StellplatzartGarage
TechnikKabel-/Satelliten-TV
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform
weitere Räume / AusstattungenGäste-WC

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum09.07.2021
gültig bis08.07.2031
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
Endenergiebedarf242 kWh/m²a
EnergieeffizienzklasseG
Baujahr laut Energiepass1950
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass TextBaujahr Heizung 2015
Energieausweis
Galerie

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Aussenansichten: Überdachte Sitzgelegenheit

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Innenansichten: Wohnbereich im Erdgeschoss

Wohnbereich im Erdgeschoss

Innenansichten: Badezimmer im Erdgeschoss

Badezimmer im Erdgeschoss

Innenansichten: Küche im Erdgeschoss

Küche im Erdgeschoss

Innenansichten: Wohnbereich im Dachgeschoss

Wohnbereich im Dachgeschoss

Innenansichten: Bad im Dachgeschoss

Bad im Dachgeschoss

Innenansichten: Küche im Dachgeschoss

Küche im Dachgeschoss

Aussenansichten: Wintergarten

Wintergarten

Innenansichten: Ausgebauter Spitzboden

Ausgebauter Spitzboden

Innenansichten: WC-Bereich im Spitzboden

WC-Bereich im Spitzboden

Innenansichten: Küchenbereich im Spitzboden

Küchenbereich im Spitzboden

Aussenansichten: Originalfoto

Originalfoto

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Miguel Mendez

Miguel Mendez


Telefon Durchwahl: 0541 324-2195
Fax: 0541 324-4047
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@sparkasse-osnabrueck.de

Bremer Straße 50
49163 Bohmte

Sonstige Angaben

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