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Bild zur Immobilie immo-sni2-1r3vgxk9

Zwei Mehrfamilienhäuser mit je vier Wohneinheiten

49163 Bohmte

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Details
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1.200.000 EUR

Kaufpreis

506,44 m²

Wohnfläche

20

Zimmer

Objektbeschreibung

Sie erhalten im Zentrum von Bohmte 2 MFH im Paket aus dem Baujahr 2005/2006, die zurzeit voll vermietet sind. (Eine Einheit über ca. 54 m² wird im April freigestellt.) Die Nettojahreskaltmiete beträgt zurzeit 39.600,- € und hat noch Potential. (Letzte Mieterhöhung war 2020. Je Partei und Größe wurde um ca. 15 bis 25 Euro erhöht.) Alle Mieter im OGhaben einen großzügigen Balkon, die Mieter im EG eine schöne ebenerdigeTerrasse. Jede Partei hat einen eigenen Kellerraum und Zugang zum gemeinsamen Waschkeller. Beim Vorderhaus sind 5 PKW- und am Hinterhaus 3 PKW-Stellplätze vorhanden. Die Objekte überzeugen durch einen gepflegten Gesamtzustand.

Top-Ausstattung

  • Kabel-/Satelliten-TV
  • Zentralheizung
  • DV-Verkabelung
  • Massivbau
weitere Informationen

Kosten

Kaufpreis1.200.000,00 EUR
provisionspflichtigja
Provision5,95 %
inkl. MwSt.ja

Allgemeine Informationen

Wohnobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHaus
HaustypMehrfamilienhaus
Baujahr2006
ZustandNeuwertig
Erschliessungvollerschlossen
Wohnfläche506,44 m²
Gesamtfläche506,44 m²
Grundstücksfläche683,00 m²
Zimmer20
vermietbare Fläche506.44

Ausstattung

Zusätzliche Ausstattung: , überdachte Terrasse, Rollläden

Gartennutzungja
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
TechnikKabel-/Satelliten-TV, DV-Verkabelung
BauweiseMassivbau
DachformSatteldachform

Energieausweis

EnergiepassartVerbrauch
Ausstellungs­datum12.09.2019
gültig bis11.09.2029
Verbrauchskennwert ingesamt90kWh/m²a
Gebäudeartwohn
primärer EnergieträgerGas
mit Warmwasserja
EnergieeffizienzklasseC
Baujahr laut Energiepass2006
Energiepass Jahrgang2014
Energiepass Text79A: Endenergieverbrauch 82,6 kWh/m²a, liegt vor
Energieausweis
Galerie

Bilder zur Immobilie

Aussenansichten: Straßenansicht

Straßenansicht

Aussenansichten: Innenhof

Innenhof

Aussenansichten: Hinterhaus-Westseite

Hinterhaus-Westseite

Aussenansichten: Vorderhaus-Süd-West

Vorderhaus-Süd-West

Aussenansichten: Hinterhaus-Süd-West

Hinterhaus-Süd-West

Innenansichten: Vorderhaus, 1. OG rechts

Vorderhaus, 1. OG rechts

Innenansichten: Vorderhaus, 1. OG rechts

Vorderhaus, 1. OG rechts

Innenansichten: Vorderhaus, 1. OG rechts

Vorderhaus, 1. OG rechts

Aussenansichten: Vorderhaus, Treppenhaus

Vorderhaus, Treppenhaus

Innenansichten: Hinterhaus, EG links

Hinterhaus, EG links

Aussenansichten: Hinterhaus, Terrasse u. Balkon

Hinterhaus, Terrasse u. Balkon

Aussenansichten

Karten_lageplan

Innenansichten: Haus 79 A EG rechts

Haus 79 A EG rechts

Innenansichten: Haus 79 A: EG rechts, Küche

Haus 79 A: EG rechts, Küche

Innenansichten: Haus 79A, EG rechts, Schlafzi.

Haus 79A, EG rechts, Schlafzi.

Innenansichten: Haus 79A, EG rechts, Bad

Haus 79A, EG rechts, Bad

Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Dietmar Huppert

Dietmar Huppert


Telefon Durchwahl: 0541 324-3003
Fax: 0541 324-4047
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@spk-osnabrueck.de

Große Straße 20
49134 Wallenhorst

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest,Himmelreichallee 40,48149 Münster,Tel:0251/4124774,Fax:0251/4124799,eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert,Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

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