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Gewerbeimmobilie in TOP-Lage

49134 Wallenhorst

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Details
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2.195.000 EUR

Kaufpreis

200,00 m²

Nutzfläche

sofort

verfügbar

Objektbeschreibung

Gewerbeobjekt in sehr beliebter Lage am Anfang der Hansastraße, in unmittelbarer Nähe zu Porta und dem Tassenkreisel zu verkaufen. Das Angebot umfasst rd. 2.870 m² Halle mit 360 m² Büro- und 125 m² Sozialräumen, ca. 360 m² Lager im Keller und einer 200 m² offenen Remise. Die Andienung erfolgt über eine Tieffahrrampe und ebenerdige Tore. Das Objekt wurde 1984 auf einem ca. 8.600 m² Eigentumsgrd. errichtet und 2006 umfangreich modernisiert bzw. energetisch saniert. Weitere Ausstattungen: große Außenflächen mit Schwerlastpflaster für umfangreiche Lager-, Rangier-und Abstellmöglichkeiten sowie Erweiterungspotential der Gebäude, Zaunanlage mit 2 Toren, Cat7-Verkabelung, teilw. Fußbodenheizung.

Top-Ausstattung

  • Zentralheizung
  • DV-Verkabelung
  • Massivbau
  • Rampe
weitere Informationen

Kosten

Kaufpreis2.195.000,00 EUR
Provisionprov.frei

Allgemeine Informationen

Gewerbeobjektja
Kaufobjektja
ObjektartHalle / Lager
UnterartHalle
ZusatzGewerbehalle mit Büro
Baujahr1984
letzte Modernisierung2006
Zustandgepflegt
Erschliessungvollerschlossen
Nutzfläche200,00 m²
Gesamtfläche3.715,00 m²
Lagerfläche360,00 m²
Bürofläche485,00 m²
Grundstücksfläche8.595,00 m²
sonstige Fläche3.070,00 m²

Ausstattung

Rampeja
Hallenhöhe3.95
BodenFliesenboden, Estrichboden
HeizungsartZentralheizung, Fußbodenheizung
BefeuerungGas
TechnikDV-Verkabelung
BauweiseMassivbau
DachformFlachdach

Energieausweis

EnergiepassartBedarf
Ausstellungs­datum27.11.2019
gültig bis26.11.2029
Gebäudeartnichtwohn
primärer EnergieträgerGas
Verbrauchskennwert für Heizung52kWh/m²a
Verbrauchskennwert für Strom19kWh/m²a
Baujahr laut Energiepass1984
Energiepass Jahrgang2014
Energieausweis
Galerie

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Aussenansichten

Aussenansichten: Hofansicht

Hofansicht

Aussenansichten

Aussenansichten: Büro- / Sozialräume

Büro- / Sozialräume

Aussenansichten: Hoffläche mit Remise

Hoffläche mit Remise

Innenansichten: Eingang / Empfang

Eingang / Empfang

Innenansichten: Beispiel Büro

Beispiel Büro

Innenansichten: WC Büro

WC Büro

Innenansichten: Dusche Sozialräume

Dusche Sozialräume

Innenansichten: Sozialraum

Sozialraum

Innenansichten: Sozialraum

Sozialraum

Innenansichten: Halle

Halle

Innenansichten: Halle

Halle

Innenansichten: Halle

Halle

Innenansichten: Halle

Halle

Innenansichten: Gasheizung Baujahr 2005

Gasheizung Baujahr 2005

Innenansichten: Elektrounterverteilung

Elektrounterverteilung

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Ansprechpartner

Ihr Ansprechpartner

Jörg Brüggenolte

Jörg Brüggenolte


Telefon Durchwahl: 0541 324-1973
Fax: 0541 324-4047
E-Mail Zentrale: info@sparkasse-osnabrueck.de
E-Mail direkt: immobilien@sparkasse-osnabrueck.de

Wittekindstraße 17-19
49074 Osnabrück

Sonstige Angaben

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